De gemeente Urk heeft het voornemen om het appartementsrecht (nummer 6740 A1) kadastraal bekend als:

  • Gemeente Urk, sectie B, nummer 6735 (gedeeltelijk), groot 3 a en 59 ca

plaatselijk bekend als Burgemeester J. Schipperkade 10, 8321 EH te Urk te verkopen. Met deze publicatie geeft de gemeente Urk uitvoering aan de Didam-uitspraak van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

De gemeente Urk zal dit appartementsrecht niet via een openbare selectieprocedure verkopen, maar zal deze een-op-een verkopen. Bij de voorgenomen een-op-een verkoop spelen de volgende overwegingen een rol:

  • De gemeente Urk is van mening dat de eigenaar van het enige aangrenzende gebouw en tevens de eigenaar van de bovenste verdieping van het betreffende gebouw de enige serieuze gegadigde is om het voormelde appartementsrecht van de gemeente in eigendom te verkrijgen.
  • De onderste verdieping van het pand wordt verhuurd aan een stichting welke zich richt op zorg. De gemeente wenst deze huursituatie in stand te houden en verbindt hier voorwaarden aan voor de toekomstige koper.
  • Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria alleen de eigenaar van het enige aangrenzende gebouw en bovenliggende verdieping als serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het verkrijgen van het appartementsrecht van de gemeente.

Reactietermijn

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen dient u een kort geding tegen de gemeente Urk aanhangig te maken bij de rechtbank Midden-Nederland. Met het oog op de voortgang in deze uitgiftetrajecten en het verkrijgen van duidelijkheid over de rechtszekerheid van de transacties, hanteert de gemeente een reactietermijn van 20 kalenderdagen. Indien u niet binnen de gestelde termijn van 20 kalenderdagen een kort geding aanhangig heeft gemaakt, dan wordt u geacht zich niet te verzetten tegen de hiervoor voorgenomen gronduitgifte en wordt u geacht uw rechten ter zaken te hebben verwerkt.